Se você está procurando um espaço versátil pra montar seu negócio, essa loja pode ser exatamente o que você precisa! Localizada na Rua Guaipá, uma das vias mais movimentadas da Vila Leopoldina, ela fica pertinho da estação de trem da CPTM e cercada por comércios, mercados, cafés e tudo mais que movimenta a região.
O imóvel tem cerca de 140 m² e é bem distribuído:
✔️ Salão principal com aprox. 54 m² ótimo pra atendimento ao público ou exposição de produtos
✔️ Uma sala de apoio (3,5 x 4 m) ideal pra escritório, estoque ou atendimento individual
✔️ Cozinha com 16 m² perfeita pra suporte ou preparo interno
✔️ Área externa nos fundos com 18 m², funcionando como área de serviço
✔️ Banheiro no piso térreo
🧱 Na parte de cima:
São dois cômodos amplos, com 12 m² e 15 m², que podem ser usados como salas comerciais, estoque ou até como moradia, dependendo da sua necessidade. Também tem um banheiro social com 3 m².
📍 A Vila Leopoldina é um bairro em crescimento, com ótima infraestrutura e fácil acesso às marginais. A Rua Guaipá tem fluxo intenso de pedestres e veículos durante todo o dia, com muitos comércios e serviços por perto ideal pra quem quer abrir ou expandir seu negócio em uma área estratégica de São Paulo.
💬 Entre em contato pra agendar uma visita e conhecer o espaço!